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Chasseur Immobilier

Démarche

Un conseil personnalisé basé sur l’écoute :
Un premier rendez-vous, en général à votre domicile, est pris afin de comprendre et définir votre projet de manière précise.
A l’issue de ce rendez-vous, Colim vous envoie son  « offre de service », comprenant une note de synthèse sur votre recherche et sa faisabilité au regard du marché, accompagnée d'un devis personnalisé.

Un service expert dédié à l’acquéreur
Vous êtes convaincu ? Nous signons un ordre de mission, le « mandat de recherche ». Un consultant est dédié à votre recherche ; il sera votre interlocuteur unique de la présélection de biens à la signature finale.
En tant qu’expert, Colim vous assure assistance et conseils tout au long de la mission, vous garantit objectivité, neutralité et indépendance, et met au service de la réussite de votre projet sa connaissance approfondie du marché immobilier.

Un gain de temps et une grande réactivité
La mise à votre disposition d’un interlocuteur unique, et dédié, permet un gain de temps considérable : votre consultant fait part de vos besoins précis aux intermédiaires professionnels (agences immobilières, promoteurs, notaires, marchand de biens, syndics,…) et aux particuliers vendeurs ; il prend en charge le fastidieux travail de présélection de biens et effectue les pré visites ; vous ne vous déplacez que pour des visites ciblées.
Etre accompagné d’un spécialiste confère également à votre recherche une grande réactivité : votre consultant consulte son réseau et met en place une veille active pour être informé dés qu’un bien est mis en vente ; il consacre une grande partie de son temps à votre recherche (chacun de nos experts est dédié à 3 clients en parallèle au maximum).

Un accès à l’intégralité du marché
Alors que certains  intermédiaires ne peuvent vous proposer que les biens pour lesquels ils sont mandatés à la vente, Colim vous donne accès à toutes les offres du marché: annonces de particuliers et de professionnels, ventes aux enchères…
Si aucune offre disponible ne correspond à votre recherche, grâce à son expertise de prospecteur foncier, Colim effectue une recherche par approche directe sur le terrain.

Un achat au juste prix
De part sa vision globale et concrète des prix réels du marché immobilier, votre consultant sait apprécier la valeur objective de l’achat envisagé. Au delà de votre « coup de cœur », et de l’éventuelle pression du vendeur ou de son intermédiaire, votre consultant vous informe des atouts et points faibles du bien étudié ; ses techniques d’achats professionnelles vous garantissent de réaliser une acquisition au « juste prix ».

Une obligation de résultat
Comme pour toute transaction immobilière, les honoraires ne sont dus qu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire : c'est-à-dire uniquement en cas de réussite de la mission.







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